1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
北九州市小倉南区
20.0万円/㎡
前年比-6.0%
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アメニティ徳力III
福岡県北九州市小倉南区南方二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 79.2㎡の場合
相場
1,997万円
25.2万円/㎡
1,056
1,683
2,310
2,938
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,310万円
21.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
アメニティ徳力III
1,890万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,890万円 | 23.9万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,680万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 2,390万円 | 28.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/03 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/27 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,399万円 | 21.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 2,598万円 | 28.7万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | アメニティ徳力1 北九州市小倉南区徳力五丁目 | 徳力公団前駅7分 | 1,898万円 | 28.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,898万円 | 25.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティ企救丘I 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅8分 | 2,098万円 | 23.6万円 | 89㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、北九州市小倉南区では6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アメニティ徳力III |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区南方二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |