アメニティ徳力III

  • 福岡県北九州市小倉南区南方二丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,890万円
23.9万円/㎡
相場
2,002万円
25.3万円/㎡
968
1,657
2,346
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,657万円〜2,346万円
20.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アメニティ徳力III
1,890万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 79.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,890万円23.9万円5階 79.2㎡ 3LDK南
2025/09/011,980万円25.0万円5階 79.2㎡ 3LDK南
2024/12/171,680万円21.2万円5階 79.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アメニティ徳力III
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅8分 1,890万円23.9万円79.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年20戸RC
2025/09/11ライオンズマンション城野駅前
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅16分 1,590万円22.1万円72.03㎡3LDK5階 / 10階建 南1992年35戸SRC
2025/05/29リヴィエール富士見壱番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅9分 1,390万円20.2万円68.7㎡3LDK5階 / 11階建 南西1995年30戸SRC
2025/06/23リヴィエール富士見弐番館
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅11分 1,280万円21.4万円59.92㎡3LDK3階 / 11階建 南東1995年40戸SRC
2025/07/02サンパーク徳力
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
徳力公団前駅10分 2,390万円28.6万円83.61㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年35戸RC
2025/11/13サンライフ守恒II
北九州市小倉南区徳力新町二丁目
守恒駅7分 1,250万円20.6万円60.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年20戸RC
2023/06/03リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,580万円22.4万円70.4㎡3LDK6階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/10/17エクレール徳力
北九州市小倉南区徳力一丁目
徳力公団前駅5分 1,449万円22.3万円64.94㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2024/05/16パレス守恒
北九州市小倉南区守恒本町三丁目
守恒駅6分 1,390万円18.2万円76.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/07/02アルファシティ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 2,598万円28.7万円90.63㎡4LDK6階 / 8階建 東1997年14戸SRC
2024/02/16コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,398万円18.2万円76.68㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/11/01アメニティ徳力1
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力公団前駅7分 1,948万円29.0万円67.16㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年33戸RC
2025/08/24グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅4分 1,998万円26.9万円74.25㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年36戸RC
2023/08/25リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,498万円20.0万円74.87㎡3LDK3階 / 3階建 南1990年24戸RC
2023/06/01エミネンス守恒
北九州市小倉南区守恒一丁目
守恒駅7分 1,698万円22.5万円75.6㎡4LDK3階 / 6階建 南西1994年10戸RC
2023/08/25アメニティ企救丘I
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅8分 2,098万円23.6万円89㎡4LDK1階 / 8階建 南西1999年55戸RC
2024/04/27サンパーク企救丘
北九州市小倉南区企救丘五丁目
徳力公団前駅10分 1,480万円19.7万円75.05㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉南区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して28.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉南区
18.6万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名アメニティ徳力III
所在地福岡県北九州市小倉南区南方二丁目
交通北九州都市モノレール小倉線徳力公団前駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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